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4万亿资金来袭旧城改造接力棚改房价或迎来报复性反弹

发布时间: 2019-09-09 点击数:

  一提到4万亿,大家都会想到2008年为了应对国际金融危机,我们提出了“四万亿”的经济刺激计划,当然,最后的总投资额肯定远超过这个数目。而那之后,我们的房价就一骑绝尘,领先全球市场。

  如今,再一个四万亿浮出了睡眠,这就是旧城改造。很多人容易把旧改和棚改混淆,实际上二者有区别。棚户区改造主要是拆掉棚户区,用新房来换旧房。今年以来,棚户区改造的计划目标值同比去年而言腰斩,因此很多人认为棚改熄火了。而棚改一度是三四五线城市房价上涨最大的一个推动力。

  大家可以看到,凡是棚改比较多的地方,房价的上涨就越厉害。而今年棚改熄火之后,很多三四线城市的房价都出现了快速的下跌,黑龙江的的鹤岗成为了典型,这里的棚改房,最低只有500元一平米,和白送差别不大了。

  而旧城改造,老房子一般不拆,最近下载了腾讯动漫在上面看海贼王漫画怎么没有在网站上好看漫画。而是对公共设施、环境以及房屋进行修缮和整改,因此需要的资金量也相对较小。现在城市都有很多老破小的房子,地段可以说一流,但是生活起来十分不方便,只有炒房的才会买入。

  而旧改之后,这些地方的环境大幅改善,更加适合居住了,由于地段方便,可以说居住起来一点都不亚于新建的小区,因此升值潜力巨大。

  目前。我们的房地产市场已经横盘了近半年,很多城市的房价也经历了一波下跌,相信通过这波4万亿的刺激,房价可能会迎来所谓的报复性反弹。